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bbin娱bbin娱乐,日本100多万间死过人的“凶宅”,最终会被谁给卖掉?

时间:2020-01-11 11:30:01 阅读:675 次

bbin娱bbin娱乐,日本100多万间死过人的“凶宅”,最终会被谁给卖掉?

bbin娱bbin娱乐,在日本,无论自杀、他杀、孤独死还是火灾,只要是发生过死亡事件的房子都会被归类于“事故物件”,也是我们所说的“凶宅”。

7月16日,日本内阁会议通过了《2019年版自杀对策白皮书》。白皮书数据显示,日本自杀者总数连续9年减少,去年一年间日本自杀人数为2万840人,较前一年减少了481人。

其中10代~30代的自杀人数占首位。从自杀动机分析,青少年多为学校或家庭原因,20代~30代的年轻人源于抑郁症,工作压力和人际关系。

而自杀的2万840人中,有近60%的人是死在家中。在日本,租客若是在住宅内死于非自然原因,如自杀,谋杀,意外,孤独死等,这样的房子被称为“事故物件”,也就是我们常说的鬼屋——凶宅。

日本现存的凶宅已超过100万间,且每年都在增加。在日本凶宅网“大岛てる”上也可以看到,日本几乎遍地都是凶宅。

因此产生了专门销售凶宅的房产经纪人。日本有规定中介必须告知看房者,这间房子曾发生过事故。日剧《卖房子的女人》,女主角向看房客户还原凶杀现场。

但这样的规定只适用于第一次入住的房客,第二次便没有这样的告知义务。

所以,有些房产中介会高薪雇人入住凶宅,洗白这间屋子。

大岛上最著名的凶宅,莫过于神奈川县座间室市的九尸肢解命案公寓了吧。

2017年,神奈川发生了9人连环杀人尸解案,震惊了整个日本,一时间吓得人心惶惶,不敢出门。

凶手在两个月内接连杀死了9个人,并将她们的尸体拖到浴室肢解,死者的血肉和内脏被当作厨余垃圾扔掉。

死者的手骨和脚骨被剔除干净,连着头部被分装在8个保鲜箱里。其中7个保鲜箱依次排好放在一间6畳的房间内,如下图所示:

还有一个保鲜箱放在了玄关进门处,里面装了两个死人头。凶手则睡在二楼,吃喝拉撒都在这个房间内,与9人的尸骨共处一室。

死了9个人,还被残忍肢解,肉骨分离。想想就是头皮发麻,后背冒冷汗。谁还敢去住?

但这么一间“不干净”的房间,也照样租出去了。新住户表示,房子地段这么好,离车站步行只要几分钟,而且房租也才1.1万日元。(约合人民币700元)

当大家谈“凶宅”色变,避而远之的时候....有人却在这中间嗅到了商机,因为便宜的凶宅从不缺租客。

网络节目《asian boss》最近采访了一位44岁男性房产营业员okuma akira,他平时就从事凶宅相关的销售工作,资深房产中介,专门出售凶宅,被称作“凶宅房产经纪人”。

今年44岁的他,已从事凶宅租赁买卖5年。

在日本,发生过自杀、他杀、孤独死以及其他可疑死亡事件的房屋被称为“事故物件”,可以直白地理解为“凶宅”。

自己在东京都葛饰区开了一家不动产中介事务所。专门接待猎奇和不怕“鬼”的客人。

说起来,作为房产从业者,okuma akira很早就听说过这类特别的房屋,当他意识到日本存在的凶宅越来越多时,他觉得可以试着专门处理这些房屋,从某种程度上来说,也是对原房东的一种解脱。

根据okuma akira的估算,目前日本现存的凶宅已经超过100万间,而且年年都在增加。

okuma认为,比起欧美人而言,日本人更相信人死后有幽灵鬼魂的说法,所以对凶宅也会更敏感更抵触。

所以凶宅想要卖得出去,除了要进行一番彻底的翻新之外,相比同地段同等条件的普通住宅,还要在价格方面要有极具诱惑性的优惠。

他经手成功卖出的凶宅已有500间。

日本现存的凶宅已超过100万间,而且每年都在增加。大熊昭说,100多万间凶宅,总得要有人把它卖掉。

“每处凶宅的优惠程度,要根据所处地段等情况来决定。如果是位于东京市区这样的繁华地区,就比较容易出手,折扣会少一些。

如果是其他的地方城市或乡下的,那么有时折扣可能超过50%。”

收到事故物件后,大熊昭会负责修理和翻新事故房,将破烂不堪,肮脏恶臭的“幽灵凶宅”清理干净后,再以低廉的价格出租或售卖。

说起自己见过的最恐怖的房子,看房无数的okuma回忆说:“有套房子,我去看的时候,里面的遗体刚刚被搬走。一些人体组织和头发还在地上。地面上的各种液体惨不忍睹。”

这是经过大熊昭翻新前后的凶宅外观对比:

大熊昭表示,想住凶宅的人有很多,大多以年轻人为主。因为他们大多数人是不相信鬼魂的存在。

不过,他会带着租客去看凶宅,并告诉他们这里曾发生过什么,前任租客是怎么死的。

请考虑清楚了,再做决定。

okuma后来还带着女主持去一处凶宅实地感受。一进门,混合着尸臭和宠物异味的刺鼻气味,就让原本心里有所准备的女主持直言“超乎想象”,

一进门,就闻到一股令人作呕的味道。

越往里走,味道更重。是一种混合着尸臭和宠物异味的刺鼻味道。采访者被味道呛的咳嗽,“这个气味比想像中的还要糟糕。”

而这间凶宅的房主是用门把手上吊自杀的。

死者坐在门边,用绳子系在门把上,再把脖子套进绳子里,不让自己的身体接触地面,活活把自己勒死....

选择门把手上吊死亡的人不在少数。

作为一名专业处理凶宅的营业员,在工作中碰到过最痛苦的事又是什么呢?

okuma表示,干了这一行,就有义务为买家作“重要事项说明”,告知房屋里真实发生的情况。

在此之前,他需要向卖家,通常也就是死者的亲属好友,先详细了解情况,有时就像强行唤起当事人痛苦回忆一般,

作为倾听者他也会痛苦不已,但是没办法,这是他的本职工作。

据日本社会保障人口问题研究所调查数据显示,预计到2065年,日本的人口将从1.2亿下降到8800万。

日本人口数量持续下降,可能导致房子比人还多。对于凶宅经纪人而言,事故物件的房产数量也将增加。

虽然房子很可怕,不过,对于穷鬼来说,住凶宅也没什么。毕竟,大家都是“鬼”,看谁更怕谁。